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Risultati da 191 a 200 di 214
  1. #191
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    Chiaramente riservarmi la facoltà, o libertà di scelta, di accettare o meno la proposta della controparte ha un prezzo da pagare che viene detto premio e che, diciamolo subito, qualunque sarà la mia scelta, resterà nelle tasche del proponente.
    " Una vita senza ricerca non è degna di essere vissuta "

  2. #192
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    Questa è la struttura del contratto di opzione che può essere applicato a qualunque genere di attività.

    Vediamolo subito in pratica con il classico esempio relativo ad un appartamento.
    " Una vita senza ricerca non è degna di essere vissuta "

  3. #193
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    Diciamo che sono di Milano e partecipo ad un concorso per un posto di lavoro a Roma dove, in caso di vincita, dovrò andare a vivere.

    Al secondo giorno di prove di fronte alla sede del concorso, che sarà anche l’ufficio di lavoro ( diciamo la Banca d’Italia ), vedo un balcone con il cartello vendesi, che il giorno prima non c’era, e con un prezzo conveniente, per comodità diciamo 100.000 euro.
    " Una vita senza ricerca non è degna di essere vissuta "

  4. #194
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    Decido, allora, di approfittarne subito perché così, in caso di trasferimento, eviterei di alzarmi presto la mattina per prendere bus o metrò vari o, peggio, restare imbottigliato nel traffico di Roma con l’auto.

    Ma i risultati del concorso si avranno solo dopo tre mesi e, ovviamente, non voglio sborsare subito 100.000 euro per una casa che potrebbe non servirmi mai.
    " Una vita senza ricerca non è degna di essere vissuta "

  5. #195
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    Prendo allora il codice civile e vedo che l’art. 1331 fa proprio al caso mio.

    Ricorrerò al contratto di opzione.
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  6. #196
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    Contatto il proprietario che accetta, ma mi chiede, per restare obbligato nei miei confronti per tre mesi, e cioè che non potrà vendere a nessun altro l’appartamento per quel periodo, la somma di 5.000 euro.

    Da precisare che in caso di acquisto i 5.000 euro saranno scontati dal prezzo.
    Tutto sommato un buon accordo per entrambi.
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  7. #197
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    Il proprietario, infatti, resta vincolato solo per tre mesi e, se non dovessi esercitare l’opzione sarà libero di rimettere in vendita l’appartamento ma con 5.000 euro in più in tasca.

    Per quel che riguarda me, invece, da un lato con 5.000 euro mi sono riservato la facoltà di acquistare un appartamento solo nel caso in cui mi potrà effettivamente servire e che mi garantirà una qualità di vita non da poco e, dall’altro, posso continuare a far fruttare, per altri tre mesi, i restanti 95.000.
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  8. #198
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    Per completezza va detto che per il proprietario dell’appartamento sono assolutamente irrilevanti i motivi che mi hanno portato a stipulare il contratto di opzione, motivi che potrebbe anche non conoscere.
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  9. #199
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    Veniamo ora ed esaminare quelli che potrebbero essere i risvolti pratici dell’operazione:

    - Non supero il concorso.


    Scelgo di rinunciare all’opzione e al proprietario restano i 5.000 euro.
    " Una vita senza ricerca non è degna di essere vissuta "

  10. #200
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    Certo, a saperlo prima me li sarei risparmiati.

    Ma, a saperlo prima, non avrei nemmeno partecipato al concorso.
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